販売中の物件が1件あります

    蕨サンハイツ

    埼玉県蕨市南町二丁目

    販売中 (1件)

    2,398万円38.9万円/㎡
    • このマンションの最上階に存するお部屋。南西向きの部屋の暖かさを是非一度、御覧下さい。
    • 南西向きで日当たり良好
    • 12.5帖のLDK　2026年6月リフォーム完了。南西からの採光と吹き込む風、気持ち良く家族団欒をおくれる空間です。
    • アクセントクロス施工でお洒落にアレンジしてみました。
    • 素敵なカラーでお料理を楽しく作れる空間です。浄水器、食洗器、三ツ口コンロ、フラットレンジ付きです。
    • 「洋室4.8帖」落ち着いたカラーでアクセントを配して仕上がりました。ダブルクローゼットで収納にも困りません。
    • 「リビング横洋室4.4帖」主寝室として如何でしょうか、ベッドも置けてクローゼットも完備、暖かな陽光が降り注ぐお部屋です。
    • 「サービスルーム4.1帖」お部屋としても利用できる広さと収納を完備しています。アクセントクロスでお洒落度アップ。
    • ワイドスパンで洗濯物を干しても歩ける広さです。公園を望む眺望、青空と雲が子落ち良いですね
    • ぬけた眺望が感じ良く、南側公園からの緑の潤いも感じられ心地良いです。実際にご堪能下さい。
    • 「洗面化粧台新規交換済み」お洒落にアレンジしました。背面の壁もアクセントを付けました。
    • ユニットバスのアクセントパネルは、癒しの茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付き。電気温水器交換で、追焚可能になる予定です。
    • 新規交換し、アクセントクロスを明るいカラー系でコーディネート施工、落ち着く場を演出できました。
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペース、間接照明とホワイト鏡面の下足入れを使用し、高級感と清潔感を演出しました。
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
    • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心
    • 三ツ口コンロ
    • モニター付きインターホン
    • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。
    • 「エントランス」色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
    • 重い荷物などがあるときや。お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です
    • 自転車置き場
    • 防犯カメラ
    • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住環境。緑溢れる街。内覧、街のご案内等、お気軽にお申し付け下さい。
    • 裏手からの外観
    • 「Welcome to warabi sun heights」エントランスに設けられたお花を植えた花壇がお出迎えしてくれます。スロープもついており安心設計ですね。
    • マンションエンブレム
    • 「S評価マンション」
    • その他
    • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩13分
    • 61.6㎡ / 2SLDK / 5階 / 南西向き
    • 1980年3月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス川口

    価格偏差値

    販価
    2,398万円
    38.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,353万円
    38.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は39.81万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/192,398万円38.9万円5階 61.6㎡ 2SLDK南東
    2026/05/242,398万円38.9万円5階 61.6㎡ 2SLDK南西
    2026/05/132,390万円38.8万円5階 61.6㎡ 2LDK南
    2026/04/252,080万円33.8万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
    2026/04/102,590万円42.0万円5階 61.6㎡ 2LDK南西
    2026/03/302,690万円43.7万円5階 61.6㎡ 2LDK南西
    2026/03/302,080万円33.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
    2026/03/092,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 2SLDK南西
    2026/02/032,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西
    2026/01/142,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南
    2026/01/092,490万円40.4万円5階 61.6㎡ 2LDK南
    2025/12/292,490万円40.4万円5階 61.6㎡ 3DK南西
    2025/12/212,680万円43.5万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西
    2025/12/172,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 2LDK+南西
    2025/11/152,680万円43.5万円2階 61.6㎡ 3LDK南
    2025/08/201,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 3DK南西
    2025/07/172,590万円42.0万円5階 61.6㎡ 3DK南西
    2025/06/171,850万円30.0万円3階 61.6㎡ 3DK南西
    2025/04/132,790万円45.3万円5階 61.6㎡ 2LDK南西
    2025/04/041,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3DK南西
    2024/08/281,980万円32.1万円5階 61.6㎡ 3DK南西
    2024/08/032,360万円38.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
    2024/05/262,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
    2024/04/292,590万円42.0万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
    2024/03/152,750万円44.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
    2024/02/272,820万円45.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
    2024/02/192,920万円47.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
    2024/02/152,500万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK-
    2024/01/282,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
    2023/12/262,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 3DK南西
    2023/12/262,280万円37.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
    2023/10/172,080万円29.5万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
    2023/10/052,790万円45.3万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
    2023/09/292,390万円36.2万円3階 66㎡ 3LDK南西
    2023/09/212,490万円37.7万円3階 66㎡ 3LDK-
    2023/09/092,790万円45.3万円4階 61.6㎡ 3DK南西
    2023/08/242,650万円40.2万円3階 66㎡ 3LDK南西
    2023/08/242,280万円32.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
    2023/08/242,890万円46.9万円4階 61.6㎡ 2LDK南
    2023/07/092,690万円40.8万円3階 66㎡ 3LDK南西
    2023/06/072,750万円41.7万円3階 66㎡ 3LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/23
    蕨サンハイツ
    蕨市南町二丁目
    		西川口駅13分 2,398万円38.9万円61.6㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1980年73戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、蕨市では8.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は蕨市の平均と比較して12.6%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    埼玉県
    33.6万円/㎡
    前年比+13.2%
    蕨市
    44.5万円/㎡
    前年比-8.7%
    埼玉県
    蕨市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名蕨サンハイツ
    所在地埼玉県蕨市南町二丁目
    交通京浜東北線西川口駅徒歩13分
    築年月1980年
    階数5階建
    総戸数73戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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